Wohnglück: Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Datenblatt
ImmoNr NI24462
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
PLZ 76332
Ort Bad Herrenalb
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Bad Herrenalb
Wohnfläche 92 m²
Anzahl Zimmer 3
Befeuerung Öl
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 2
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz
Balkon Ja
Kaufpreis 219.000 €
Außen-Provision 2,38 %
Währung
Objektbeschreibung Sie suchen eine gemütliche Immobilie zur Eigennutzung oder möchten als Kapitalanleger eine rentable Wohnung erwerben? Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese gepflegte Wohnung verfügt über 92m² und befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in der Kurstadt Bad Herrenalb.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, erreichen Sie auf der rechten Seite des großzügigen Flurs das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Duschwanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das WC befindet sich in einem separaten Raum nebenan.
Auf der linken Seite des Eingangsbereichs gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Den Flur entlang erwartet Sie auf der rechten Seite die moderne Einbauküche, die über viel Arbeitsfläche und Stauraum verfügt sowie eine Sitzgelegenheit bietet. Am Ende des Flurs erreichen Sie in das zweite Zimmer. Der hier eingebaute Schreibtisch am Fenster eignet sich gut als Arbeitsplatz im Home-Office oder zum Basteln und Spielen für Ihr Kind. Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen den Zugang auf den Balkon, von welchem Sie den schönen Blick in den umliegenden Wald genießen können.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellpatz.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns unter 07083/50849-40 für einen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2028
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis
Baujahr 1969
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 30.08.2028
wesentlicher Energieträger Öl
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - 2014: Erneuerung der Elektrik
- 2015: Neue Einbauküche und neue Böden
Lage Die Kurstadt Bad Herrenalb hat etwa 8.000 Einwohner und liegt im nördlichen Schwarzwald, genauer im malerischen Albtal.
Sie finden in Bad Herrenalb Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen sehenswerten Kurpark mit Kurhaus, eine Kurklinik, die Siebentäler Therme zum Erholen, ein herrlich gelegenes beheiztes Wald-Freibad, einen Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Eine vielfältige Gastronomie rundet das Angebot ab.
Sie sind Wanderer, Fahrradfahrer oder Skisportler? Dann finden Sie hier zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung runden das Angebot für Familien ab.
Mit der Albtalbahn und entsprechenden Busverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit.
Sonstiges 2,38 % Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Tobias Neubauer
Herr Tobias Neubauer
E-Mail: info@anfragen-neubauer-immo.de
Tel.: +49 7083 5084940
Kontaktanfrage

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. Persönliche Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere interessante Immobilien
82 m² 1 1
Großzügige Wohnung mit Balkon und Garage in Bad He ...
76332 Bad Herrenalb
100 m² 1 2
Unbeschwert Leben in Ihrer Traummietwohnung!
76332 Bad Herrenalb
Abonnieren Sie unseren Newsletter

Melden Sie sich heute kostenlos an und werden Sie als erster über neue Updates informiert.

Ich bin mit den Datenschutzbestimmungen einverstanden. *

Wenn Sie das Formular absenden, erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre persönlichen Daten zum Zweck der Zusendung eines E-Mail-Newsletters verwendet werden. Ihre Daten werden ausschließlich zur Versendung des Newsletters verwendet und niemals an Dritte weitergegeben. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen.

Vielen Dank!

Ihre Anmeldung für unseren Newsletter war erfolgreich.