Objektbeschreibung
Dieses vermietete Ladengeschäft befindet sich an der Hauptstraße der Kurstadt Bad Herrenalb in idealer Lage.
Der Erbpachtvertrag läuft noch 12 Jahre und wird anschließend nochmal um 20 Jahre verlängert werden.
Anschließend haben die Pächter dann die Option, das Grundstück zu kaufen, sofern diese das möchten.
Die Immobilie erstreckt sich über ca. 140 Quadratmeter im Erdgeschoss und bietet Platz für vielseitige Möglichkeiten.
Das Objekt bietet eine großzügige Verkaufsfläche mit einem abgetrennten Bereich im hinteren Teil des Geschäfts, welcher derzeit als Untersuchungsbereich genutzt wird. Zudem erreichen Sie auf der linken Seite des Objekts ein Zimmer, welches als Büro dient, sowie ein modernes Bad, welches mit einem Waschbecken und WC ausgestattet ist.
Große Schaufensterfronten versorgen die Gewerbeeinheit mit viel Licht und bieten hervorragende Werbemöglichkeiten.
Das Angebot wird von drei Parkplätzen vor dem Objekt abgerundet.
Das Gebäude befindet sich auf einem Erbaurechts-Grundstück. Der Erbauvertrag läuft noch bis 2037.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
