Fast 15.000 m² Grundstück in Aussichtslage auf der Sonneninsel Dobel

Datenblatt

ImmoNr	NI25584
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	75335
Ort	Dobel
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eyachmühle
GRZ	0,3
GFZ	0,4
Grundstücksgröße	14.536 m²
Außen-Provision	3,57%
Währung	€

Objektbeschreibung Sie suchen ein großes Grundstück, auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen können? Dieses Areal bietet Ihnen alle Chancen: Ob Sie sich Ihr Traum-Zuhause bauen wollen oder das Grundstück mit mehreren Gebäuden bebauen wollen - hier haben Sie alle Möglichkeiten.
Das hier angebotene Grundstück besteht aus drei aneinandergrenzenden Flurstücken. Derzeit befindet sich eine Immobilie auf dem Grundstück - diese kann entweder saniert oder abgebrochen werden, um Platz für Neubau zu bieten.
Für das Grundstück existiert ein Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Anfrage gerne bereitstellen.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Bebaubar nach	B Plan
Erschliessung	Teilerschlossen
Energieausweis	es besteht keine Pflicht!

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Ausstattung Es handelt sich um die Flurstücke 240/1, 240/2 und 242

Lage Herzlich Willkommen auf der Sonneninsel!
Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal und oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören.
Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird die „Sonneninsel“ genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen - die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen.
Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min.

Sonstiges 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Tobias Neubauer
E-Mail: info@anfragen-neubauer-immo.de
Tel.: +49 7083 5084940

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