Objektbeschreibung
Leben wie im Urlaub! Sie suchen ein Zuhause der Extraklasse und wollen dort Wohnen mit Arbeiten verbinden? Dann sind Sie hier genau richtig!
In diesem Holzblickhaus in Ortsrandlage, welches erst 2007 gebaut wurde, fühlen Sie sich sofort wohl. Helles Holz und moderner Granitboden sowie viel Tageslicht sorgen für eine helle Wohnatmosphäre.
Sie betreten das Haus und gelangen rechts in das offene Wohn- und Esszimmer. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad und die Küche - die Einbauküche ist übrigens erst 2022 eingebaut worden. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Abstellraum und die Garderobe.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die mediterrane Terrasse - hier genießen Sie entspannte Stunden und sind durch den Dachüberstand sogar vor Regen geschützt.
Eine Ebene darüber finden Sie ein großes Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Zudem sind das Bad und die Sauna als Wellnessoase zu bezeichnen. Ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer / Büro und der Westbalkon runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss genießen Sie durch den hohen Kniestock ein tolles Raumgefühl, das helle Holz ergänzt dieses.
Die Einliegerwohnung mit moderner Küche, Wohn- / Essbereich sowie Schlafzimmer und Bad wird derzeit über AirBnB vermietet - Sie können hier also Zusatzeinnahmen über die Vermietung generieren, die knapp 60m² aber selbstverständlich auch für Ihre jugendlichen Kinder und / oder als Büro oder Sportraum nutzen. Die Walk-in-Dusche wurde kürzlich erst saniert und begeistert nun mit modernstem Aussehen. Die sonnige Südterrasse und ein nettes kleines Arbeits-/-Meditations-/Ankleidezimmer runden die Einliegerwohnung ab.
Ihr Auto parken Sie in der Einzelgarage und dem Stellplatz, eine weitere Garage wurde übrigens bereits genehmigt und könnte recht einfach errichtet werden.
Sie möchten dieses Traumhaus einmal besichtigen? Dann sprechen Sie uns gerne an - Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.10.2033
Endenergiebedarf: 91.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: C
