Objektbeschreibung
Sie suchen eine Wohnung, in der Sie total selbstbestimmt Leben können und dennoch Unterstützungen erhalten können, wenn Sie diese benötigen.
Sie haben einen hohen Anspruch an Ihre Wohnung, wünschen modernste Architektur und Einrichtung sowie sehr hochwertige Materialien?
Ein traumhafter Ausblick in die Natur ist Ihnen wichtig?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohnquartiers, der erst im Jahr 2021 errichtet wurde. Die Wohnung erreichen Sie über einen komfortablen Aufzug, der auch direkt bis in die Tiefgarage führt. Mit ca. 163 m² Wohnfläche bleiben hier keinerlei Wünsche offen - selbst, wenn Sie zuvor ein Haus bewohnt haben.
Die offene Gestaltung lässt enorm viel Tageslicht herein und bewirkt, dass Sie sich sofort wohlfühlen. Sie betreten die Wohnung und gehen geradeaus in den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Besonderes Highlight ist die Deckenhöhe sowie der angrenzende Balkon, von dem aus Sie - wie auch aus allen Fenstern - einen wundervollen Blick ins Grüne genießen.
Ein helles Schlafzimmer und ein Büro ergänzen das Raumangebot. Selbstverständlich ist das geräumige Tageslichtbad mit einer großen, ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss seniorenfreundlich gebaut und eingerichtet. Apropos Einrichtung: Diese Wohnung ist in allen Bereichen sehr hochwertig ausgestattet: dies betrifft die Einbauküche, die Schreiner-Einbauten, Sanitär, die gesamte Elektrik und die Malerarbeiten.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie viel Stauraum - unter anderem eine große Speisekammer und insgesamt
drei Kellerräume - runden dieses Angebot ab.
Video zu dieser Immobilie
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Ausstattung
SERVICE-WOHNEN
Durch den Betreiber "Stiftung Innovation und Pflege" stehen Ihnen, sofern Sie es benötigen, Grund- und Wahlservices zur Verfügung. Das sichert ein selbstbestimmtes Leben, bis ins hohe Alter, in den eigenen vier Wänden.
GRUNDSERVICE
Notrufanlage in der Wohnung mit unmittelbarer Hilfeleistung durch den Betreuer.
Vorhalten einer 24-Stunden-Präsenz-Kraft
Kompetente Hausleitung für Rezeption und "Gute Stube".
Hausmeisterleistungen für kleinere Leistungen innerhalb der Mietsache.
Beratung und Betreuung in sozialen Fragen und Fragen der Lebensgestaltung.
Angebote kultureller Art
WAHLSERVICE
Unterstützung bei Einkäufen, Arztbesuchen, Behördengängen usw.
Stundenweise Betreuung bis hin zu einer rund-um-die-Uhr-Versorgung in der Wohnung.
Regelmäßige Mahlzeiten als Mittagstisch oder in der Wohnung.
Begleitdienste zu Veranstaltungen
Reinigung der Mietsache, Wäscheservice und weitere Unterstützung im Haushalt.
Leistungen im Rahmen der Pflegeversicherung.
Innerhalb der "Stiftung Innovation und Pflege" besteht auch die Möglichkeit eines Tagespflegeangebots.
Zusätzlich zum Hausgeld wird eine Pauschale von derzeit 165€ für
die Möglichkeiten einer Betreuung im "Betreutem Wohnen" fällig.
Lage
Das Wohnquartier setzt sich aus sechs modernen Gebäuden zusammen.
Die Wohnung befindet sich im Gebäude 4. Alle Wohnungen der Häuser 1 bis 4 wurden als Vital-WG für die Herausforderungen des Alters gebaut. Das Wohnkonzept bringt Generationen zusammen und verbindet zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt.
Da sich die Wohnanlage im Ortskern von Baiersbronn befindet, erreichen Sie mit nur wenigen Schritten, viele wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ein großes Ärztehaus mit weiteren Einrichtungen.
Baiersbronn ist eine Gemeinde im Nordschwarzwald, Baden-Württemberg, und bietet viele Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten.
Neben Supermärkten, Einkaufsgeschäften, Bäckereien und einer guten medizinischen Versorgung gibt es in Baiersbronn zahlreiche Cafés, Restaurants und Gasthöfe, von denen einige mit Michelin-Sternen ausgezeichnet sind, wie die Hotels: Tonbach-Traube, Bareiss und Sackmann.
Die Bundesstraße B462 führt durch Baiersbronn und bietet eine gute Anbindung in Richtung Freudenstadt sowie in Richtung Rastatt und Karlsruhe. Dank der Bus- und Bahnverbindungen sind größere Städte wie Freudenstadt, Rastatt, Karlsruhe und Stuttgart sehr gut erreichbar.
Die Nähe zur Natur und das breite Freizeitangebot machen Baiersbronn zu einem beliebten Ziel für Wanderer, Naturfreunde und Feinschmecker.
Sonstiges
Zusätzlich zum Hausgeld wird eine Pauschale von 165 € für die Betreuung fällig.
