Bergbahn-Blick: Wohnen über den Dächern von Bad Wildbad mit Traumaussicht

Datenblatt
ImmoNr NI24521
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 75323
Ort Bad Wildbad im Schwarzwald
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Bad Wildbad
Wohnfläche 77 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplätze 1 Garage
Balkon Ja
Kaufpreis 218.000 €
Hausgeld 427 €
Außen-Provision 3,57%
Währung
Objektbeschreibung Sie suchen nach einer 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Traumaussicht? Dann sind Sie hier genau richtig!

Sie betreten die Wohnung im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses über die Diele und finden auf der linken Seite die Küche mit Blick ins Grüne vor.
Weiter den Flur entlang und vorbei am Gäste-WC gelangen Sie links in das Kinderzimmer, das Sie natürlich auch als Büro nutzen können. Geradeaus geht es ins Tageslicht-Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist.
Vom Flur aus nach rechts finden Sie das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer erreichen Sie von der Eingangsdiele aus nach rechts.
Wohnzimmer und Schlafzimmer haben jeweils Zugang zum Balkon, der eine atemberaubende Aussicht über Bad Wildbad und das Enztal bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und einen Kellerraum.

Die Wohnung ist leerstehend und kann nach kleineren Renovierungen sofort bezogen werden.

Interessiert? Sprechen Sie uns an, gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.07.2029
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Klasse: D

Energieausweis
Baujahr 1983
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 117 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 03.07.2029
wesentlicher Energieträger Erdgas schwer
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im malerischen Bad Wildbad im Schwarzwald.
Bad Wildbad ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen, luxuriösen Wellnessangebote und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten beeindruckender Waldlandschaften. In der Nähe der Wohnung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht es, sowohl die Alltagswege bequem zu bewältigen als auch die unberührte Natur des Schwarzwalds zu erkunden. So erleben Sie ruhiges und erholsames Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Sonstiges 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Tobias Neubauer
Herr Tobias Neubauer
E-Mail: info@anfragen-neubauer-immo.de
Tel.: +49 7083 5084940
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