Objektbeschreibung
Sie möchten Wohnen und Arbeiten verbinden? Sie sind Naturgebunden und genießen den Standard von einem Energieeffizienzhaus? Dann sind Sie hier genau richtig!
Nachdem Sie die Immobilie über das Treppenhaus erreicht haben, erwartet Sie eine frisch sanierte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer ehemaligen Pension. Diese wird seit 2022 hochwertig und mit großem Aufwand saniert.
Durch den Flur gelangen Sie zu Ihrer rechten Seite in die großzügige Küche mit einer Einbauküche, einer Essgelegenheit sowie einem Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Hier können Sie die sanfte Morgensonne bei einem Schluck Kaffee mit Blick in die Natur genießen. Neben der Küche finden Sie noch ein separates Gäste-WC. Gegenüber der Küche befindet sich das Schlafzimmer mit einem französischen Balkon. Den Flur runter befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit atemberaubender Terrasse nach Westen ausgerichtet. Hier können Sie während Ihrer Homeoffice Zeit entspannt arbeiten! Ein weiterer Balkon befindet sich auf der Nordseite. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das neuwertige Badezimmer. Ausgestattet ist dieses mit LED-Spots für eine perfekt regulierte Beleuchtung, einer Badewanne, einem Waschmaschinenplatz, einem Waschtisch sowie einem WC.
In den Zimmern sowie im Wohnbereich wurde ein ökologischer heller Vinylboden verlegt. Die Wände wurden mit Kalkfarbe gestrichen und mit mineralischem Putz verarbeitet, daher eignen sich die Räumlichkeiten besonders gut für Allergiker. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in den einzelnen Räumen für eine angenehme Wärmeverteilung.
gesondert gesteuert werden können.
Ein Kellerabteil kann gesondert dazu genommen werden. Der Außenstellplatz verfügt in naher Zukunft über eine Wallbox und bietet somit den besten Standard! Mitgenutzt werden kann der Garten.
Sie sind Interessiert? Dann schreiben Sie uns direkt für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2034
Endenergiebedarf: 26.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1957
Wesentlicher Energieträger: Solar
Klasse: A+
