Doppelhaus mit Ausbaupotential

Viel Platz: Doppelhaus mit Ausbaupotential, separatem Bauplatz und 7 Garagen.

75335 Dobel, Calw (Kreis)

679.000 € Kaufpreis

Zimmer
m² Wohnfläche
Garagen
Baujahr

Die Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus mit separatem Bauplatz bietet viel Platz für die große Familie oder Mehrgenerationen-wohnen!

In der rechten Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 erreichen Sie den Eingang über Ihre Terrasse. Nachdem Sie die Immobilie betreten haben, stehen Sie im Flur, welcher Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das erste Zimmer, das sich z.B. gut für ein Home Office eignet, sowie in den Keller, in welchem ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Im 1. OG erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, von welchem Sie das zweite Zimmer erreichen. Auf der rechten Seite des Flurs gelangen Sie in das Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, sowie in das separate WC. Den Flur entlang erreichen Sie das gemütliche Wohnzimmer, Esszimmer, die beiden hellen Schlafzimmer, sowie die große Küche. 

Über das Treppenhaus erreichen Sie außerdem den Dachboden mit weiterem Stauraum.

In der linken Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 befindet sich im Erdgeschoss ebenfalls ein Zimmer sowie der Zugang zum Keller. Von diesem erreichen Sie einen Abstellraum, den Heiz- und Waschraum sowie zwei Einzelgaragen. Im Obergeschoss der Wohnung gelangen Sie auf der linken Seite des Eingangsbereichs auf den Balkon, auf welchem Sie nach einem langen Tag mit Blick über den großen Garten entspannen können. Auf der linken Seite des Wohnungsflurs befindet sich ein weiteres Zimmer sowie die Einbauküche mit Sitzgelegenheit. Gegenüber liegt das helle Wohnzimmer sowie angrenzend das Schlafzimmer. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, Dusche und Waschbecken ausgestattet ist sowie das separate WC. 

Zum Objekt gehören insgesamt fünf Einzelgaragen sowie eine großzügige Doppelgarage. 

Zudem ist auf dem Grundstück ein separater Bauplatz mit bereits eingetragenem Baufenster ausgewiesen.

Die Immobilie eignet sich aufgrund der vielen Nutz- und Lagerflächen auch sehr gut für Handwerker, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. 

Alternativ könnte ein Teil der Garagen und auch das Dachgeschoss in weiteren Wohnraum umgewandelt werden.

Eckdaten

  • Allgemein

    • Art: Mehrfamilienhaus
    • Kaufpreis 679.000 €
    • Provisionsfrei
    • Lage: 75335 Dobel
    • Baujahr: 1963
  • Innen

    • 10 Zimmer
    • 7 Garagen
    • 196m² Wohnfläche
    • 1.601m² Grundstück
    • 2 Badezimmer 
  • Art: Mehrfamilienhaus
  • Kaufpreis 679.000 €
  • Provisionsfrei
  • Lage: 75335 Dobel
  • Baujahr: 1963
  • 10 Zimmer
  • 7 Garagen
  • 196m² Wohnfläche
  • 1.601m² Grundstück
  • 2 Badezimmer 

Tobias Neubauer

Immobilienmakler

Tobias Neubauer ist als Ihr regionaler Immobilienmakler und Berater mit seinem Team und seinen Partnern rund um das Thema Immobilie für Sie da. Er unterstützt Sie in allen Belangen zu privaten und gewerblichen Objekten und begleitet Sie während und auch nach dem gesamten Kauf- und Verkaufsprozess. Darüber hinaus bildet sein Netzwerk für Sie ein hervorragendes Umfeld, um Sie ganzheitlich zu beraten und Ihnen einen hervorragenden Service aus einer Hand anzubieten.

Innenansicht