3-Zimmer-Wohnung

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in sehr ruhiger Lage und traumhaften Blick

295.000€

Zimmer
m² Wohnfläche
Balkone
Baujahr

Die Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Die 1973 gebaute Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Etzenrot, einem Teilort der Gemeinde Waldbronn.

Sie betreten Ihre neue Wohnung über den Flur, auf dessen linker Seite sich ein kleiner Abstellraum sowie das Gäste-WC befinden. Nebenan befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer, welches Ihnen Zugang auf den ersten der beiden Balkone der Wohnung bietet.

Den Mittelpunkt der Wohnung stellt der großzügige Wohn- und Essbereich dar, von welchem Sie direkten Zugang auf den zweiten, überdachten Balkon haben. Hier können Sie nach einem langen Tag mit Blick über die Dächer von Etzenrot entspannen. Zudem erreichen Sie vom Wohnzimmer aus ein weiteres Schlafzimmer.

Angrenzend an den Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die bereits vorhandene Einbauküche. Auch von hier haben Sie Zugang auf den vom Schlafzimmer ausgehenden Balkon.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Einzelgarage

Der derzeitige Eigentümer der Wohnung kann je nach Wunsch des neues Eigentümers als Mieter in der Wohnung bleiben.

Eckdaten

  • Allgemein

    • Art: Etagenwohnung
    • Kaufpreis 295.000 €
    • Kaufpreis Garage 15.000€
    • Lage: 76337 Waldbronn
    • Baujahr: 1973
  • Innen

    • 3 Zimmer
    • 2 Balkone
    • 1 Garagen
    • 1 Badezimmer 
  • Außen

    • Garagenstellplatz 
    • Kellerabteil
  • Art: Etagenwohnung
  • Kaufpreis 295.000 €
  • Kaufpreis Garage 15.000€
  • Lage: 76337 Waldbronn
  • Baujahr: 1973
  • 3 Zimmer
  • 2 Balkone
  • 1 Garagen
  • 1 Badezimmer 
  • Garagenstellplatz 
  • Kellerabteil

Tobias Neubauer

Immobilienmakler

Tobias Neubauer ist als Ihr regionaler Immobilienmakler und Berater mit seinem Team und seinen Partnern rund um das Thema Immobilie für Sie da. Er unterstützt Sie in allen Belangen zu privaten und gewerblichen Objekten und begleitet Sie während und auch nach dem gesamten Kauf- und Verkaufsprozess. Darüber hinaus bildet sein Netzwerk für Sie ein hervorragendes Umfeld, um Sie ganzheitlich zu beraten und Ihnen einen hervorragenden Service aus einer Hand anzubieten.

Innenansicht

Lage

Etzenrot

Etzenrot ist ein Ortsteil der Gemeinde Waldbronn im Landkreis Karlsruhe.

Die Gemeinde Waldbronn mit den Teilorten Busenbach, Etzenrot und Reichenbach liegt inmitten des wunderschönen Albtals.

Durch die optimale Anbindung an die Technologieregion Karlsruhe bietet Waldbronn eine tolle Lage zum Wohnen und ist zugleich attraktiver Wirtschaftsstandort für regionale als auch internationale Unternehmen.

Einwohner und Urlauber finden in Waldbronn eine Vielzahl an Erholungs- und Freizeiteinrichtungen, wie die Albtherme mit großzügiger Badelandschaft, Saunabereich und Salzgrotte.

Ein weiterer Anziehungspunkt ist während der Wintermonate der Eistreff mit zwei Eislaufhallen und im Sommer das idyllisch gelegene Freibad mit Riesenrutsche.

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Neubauer Immobilien Gmbh

Wildbader Straße 24
75335 Dobel
Deutschland