NEUBAU: Wohnung für die Familie

NEUBAU: Wohnung für die Familie am Ortsrand mit Ausblick ins Grüne und Garten

389.000€

Zimmer
m² Wohnfläche
Garage
Bezugsfrei

Die Immobilie

In bester Lage von Niefern entstehen derzeit 7 Reihenhäuser. Der erste Bauabschnitt (3 Häuser) sind bereits verkauft. Nun vermarkten wir den zweiten Bauabschnitt, welcher sich in zwei Reihenend- und zwei Reihenmittelhäuser untergliedert. Diese werden in Wohnungen aufgeteilt. 

Die hier angebotene Wohnung verfügt im Untergeschoss über eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Duschbad und WC. Hier können Jugendliche autark leben oder Sie vermieten diese Wohneinheit und profitieren von den Mieteinnahmen. 

Die Wohnung im Erdgeschoss betreten Sie trockenen Fußes über die Treppe  aus der Garage. Die Wohnung verfügt über fast 70m², welche sich in ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer für Kinder oder Gäste aufteilt. Zudem finden Sie hier eine Küche mit tollem Ausblick, einem Bad mit WC und einem Vorratsraum. 

Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Garten, der an die Erdgeschoss-Wohnung angeschlossen ist.

Beheizt wird das Gebäude über einen modernen Wärmetauscher.

Ausstattung

Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese Wohnung noch während der Bauphase. Gerne können Sie bei der weiteren Gestaltung, Raumaufteilung und Ausstattung mitgestalten.

Tobias Neubauer

Immobilienmakler

Tobias Neubauer ist als Ihr regionaler Immobilienmakler und Berater mit seinem Team und seinen Partnern rund um das Thema Immobilie für Sie da. Er unterstützt Sie in allen Belangen zu privaten und gewerblichen Objekten und begleitet Sie während und auch nach dem gesamten Kauf- und Verkaufsprozess. Darüber hinaus bildet sein Netzwerk für Sie ein hervorragendes Umfeld, um Sie ganzheitlich zu beraten und Ihnen einen hervorragenden Service aus einer Hand anzubieten.

Innenansicht

Lage

Niefern-Öschelbronn

In das malerische Enztal eingebettet ist Niefern-Öschelbronn ist eine vitale Gemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern mit toller Anbindung an die nahegelegene Goldstadt Pforzheim. Die Verkehrsanbindung  in Richtung Stuttgart und Karlsruhe ist hervorragend: Mit der S-Bahn, Bus oder per Auto über die B10 und A8 sind Sie schnell an Ihrer Arbeitsstelle. Niefern-Öschelbronn ist eine familienfreundliche Gemeinde, u.a. finden Sie Kindergärten, Grund- , Real- und Werksrealschule vor Ort. Die weiterführenden Schulen in Pforzheim sind ebenfalls gut und schnell erreichbar. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein ansprechendes Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten machen die Gemeinde Niefern-Öschelbronn für Familien lebenswert.

Attraktive Arbeitgebern, wie zum Beispiel Porsche in Weissach, Daimler oder Bosch sind in der näheren Umgebung anzutreffen.

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