Attraktives 7-Parteienhaus

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives 7-Parteienhaus in schöner Lage

76751 Jockgrim, Germersheim (Kreis)

1.290.000 Kaufpreis

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Zimmer
m² Wohnfläche
m² Grundstück
Baujahr

Die Immobilie

Zum Kauf angeboten wird ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 416 m² und verteilt sich wie folgt auf sieben Wohnungen:

UG: 1-Zimmer-Studio

EG: 1-Zimmer und 4-Zimmer-Wohnung

1. OG: 1-Zimmer und 4-Zimmer-Wohnung

DG: zwei 1-Zimmer-Studios mit jeweils einem Schlafplatz unter dem Dach, welcher über eine Treppe erreichbar ist. 

Alle Wohnungen sind vermietet. 

Die Wohnung im Untergeschoss bietet Zugang auf die eigene Terrasse. Die oberen Etagen verfügen jeweils über einen Balkon, von welchem Sie einen tollen Blick in den wunderschönen Garten genießen können. 

Im Keller befindet sich ein Waschraum, in welchem jeder Mieter seine Waschmaschine und Trockner aufstellen kann, sowie ein Kellerabteil für jeden Mieter. Der Innenhof des Grundstücks ist über eine Zufahrt, rechts vom Haus, erreichbar. Dort befinden sich 5 Garagen und 5 Stellplätze, welche von den Mietern des Hauses angemietet werden.

Eine neue Erdgasheizung wurde im Jahr 2021 eingebaut.

Das Objekt eignet sich ideal als sichere Rendite-Einnahme.

Eckdaten

  • Allgemein

    • Art: 7-Parteien-Haus
    • Kaufpreis 1.290.000 €
    • Lage: 76751 Jockgrim
    • Baujahr: 1993

  • Innen

    • 13 Zimmer
    • 416,5m² Wohnfläche
    • 646m² Grundstück
    • 5 Garagen
  • Art: 7-Parteien-Haus
  • Kaufpreis 1.290.000 €
  • Lage: 76751 Jockgrim
  • Baujahr: 1993
  • 13 Zimmer
  • 416,5m² Wohnfläche
  • 646m² Grundstück
  • 5 Garagen

Tobias Neubauer

Immobilienmakler

Tobias Neubauer ist als Ihr regionaler Immobilienmakler und Berater mit seinem Team und seinen Partnern rund um das Thema Immobilie für Sie da. Er unterstützt Sie in allen Belangen zu privaten und gewerblichen Objekten und begleitet Sie während und auch nach dem gesamten Kauf- und Verkaufsprozess. Darüber hinaus bildet sein Netzwerk für Sie ein hervorragendes Umfeld, um Sie ganzheitlich zu beraten und Ihnen einen hervorragenden Service aus einer Hand anzubieten.

Innenansicht

Lage

Jockgrim

Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Jockgrim im Landkreis Germersheim in der Südpfalz, einer der wärmsten Regionen Deutschlands. Zentral gelegen, sind von Jockgrim aus der Pfälzerwald und das Weinbaugebiet Pfalz, die baden-württembergische Metropole Karlsruhe, das Elsass und der Schwarzwald hervorragend zu erreichen. 

In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Apothek, eine Bibliothek, ein Museum und eine Post sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

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