Attraktives 4-Parteien-Haus

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives 4-Parteien-Haus mit tollem Garten!

76751 Jockgrim, Germersheim (Kreis)

1.190.000 Kaufpreis

Zimmer
m² Wohnfläche
m² Grundstück
Baujahr

Die Immobilie

Zum Kauf angeboten wird ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca. 381 m² und verteilt sich wie folgt auf vier Wohnungen:

UG: 1,5 Zimmer

EG: 3,5 Zimmer

1. OG: 3 Zimmer

DG: 3 Zimmer

Alle Wohnungen sind vermietet. 

Drei der vier Etagen verfügen über einen Wintergarten, von welchem Sie einen tollen Blick in den wunderschönen Garten genießen können. 

Die Wohnung im Erdgeschoss, welche über eine Wendeltreppe mit der Wohnung im Untergeschoss verbunden ist, bietet Zugang auf die große Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss sowie auch die Wohnung im Dachgeschoss verfügen jeweils über einen Balkon in Süd-Ost-Richtung. 

Die Garage mit zwei Stellplätzen verfügt über ein elektrisches Tor, durch welches Sie zuerst in den großen Vorraum gelangen, der zusätzlichen Stauraum und Zutritt in den Garten bietet. Angrenzend an die Garage finden Sie einen weiteren großen Raum, welcher momentan als Abstellraum für Fahrräder und weiteren Stauraum genutzt wird. Von hier kommen Sie ebenfalls in den liebevoll gepflegten Garten.

Das Objekt eignet sich ideal als sichere Rendite-Einnahme.

Tobias Neubauer

Immobilienmakler

Tobias Neubauer ist als Ihr regionaler Immobilienmakler und Berater mit seinem Team und seinen Partnern rund um das Thema Immobilie für Sie da. Er unterstützt Sie in allen Belangen zu privaten und gewerblichen Objekten und begleitet Sie während und auch nach dem gesamten Kauf- und Verkaufsprozess. Darüber hinaus bildet sein Netzwerk für Sie ein hervorragendes Umfeld, um Sie ganzheitlich zu beraten und Ihnen einen hervorragenden Service aus einer Hand anzubieten.

Innenansicht

Lage

Jockgrim

Das Objekt liegt in der Ortsgemeinde Jockgrim im Landkreis Germersheim in der Südpfalz, einer der wärmsten Regionen Deutschlands. Zentral gelegen, sind von Jockgrim aus der Pfälzerwald und das Weinbaugebiet Pfalz, die baden-württembergische Metropole Karlsruhe, das Elsass und der Schwarzwald hervorragend zu erreichen. 

In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, eine Apotheke, eine Bibliothek, ein Museum und eine Post sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden