Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Eisingen, einem beliebten Wohnort in der Nähe der Goldstadt Pforzheim.
Nachdem Sie das Objekt betreten haben, stehen Sie im Eingangsbereich und gelangen von dort aus über das Treppenhaus in die beiden Wohneinheiten. Diese sind derzeit vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung, die über eine Wohnfläche von ca. 67 m² verfügt. Nach Betreten der Wohnung finden Sie zu Ihrer linken Seite die beiden Zimmer, die derzeit als Schlafräume genutzt werden. Über den Flur gelangen Sie in die Küche sowie in das gegenüberliegende Wohnzimmer. Ein helles Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne und einem Waschbecken ausgestattet ist, sowie ein separates WC vollenden diese Wohneinheit. Über den Flur gelangen Sie in den großen Garten. Dieser bietet viel Platz zum Spielen und Toben, um Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen oder um einfach nur die Sonne zu genießen.
Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich die zweite Wohneinheit, die ebenfalls über eine Wohnfläche von ca. 67 m² verfügt und denselben Grundriss wie die erste Wohnung aufweist.
Das Dachgeschoss verfügt über vier weitere Zimmer, von welchen zwei bereits ausgebaut sind und von den Mietern der Wohnung im Obergeschoss genutzt werden. Die beiden übrigen Zimmer sowie der Dachspeicher bieten zusätzliche Fläche mit Ausbau-Potenzial.
Das Kellergeschoss verfügt über einen Wasch- und einen Heizraum sowie zwei Kellerabteile und sorgt für weitere Lagerfläche.
Die beiden Einzelgaragen befinden sich in einem separaten Gebäude, welches weiteren Stauraum und Ausbau-Potenzial bietet.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.01.2034
Endenergiebedarf: 347.91 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
