Grundstück mit Altbestand

Großzügiges Grundstück mit Altbestand und Scheune.

76332 Bad Herrenalb, Calw (Kreis)

349.000 € Kaufpreis

Die Immobilie

Im Ortskern von Neusatz, einem Teilort der Stadt Bad Herrenalb, befindet sich dieses zum Verkauf angebotene Grundstück. Es verfügt über eine Fläche von ca. 1854 m² und einen Altbestand in Form eines sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus mit Scheune. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und die Grundfläche der Scheune ca. 115,54 m². 

Die Grundsubstanz des Hauses ist in Ordnung, die Anzahl notwendiger Erneuerungen jedoch umfangreich. Hierunter fallen zum Beispiel: Fenster, Dach, Fassade, Elektroinstallationen, Heizungen, Bäder, Innenausbau. 

Auch ein Abriss und Neubau nach Bebauungsplan kann daher in Betracht gezogen werden.

Aufgrund der Größe des Grundstücks wäre auch eine Teilung in 2-3 Bauplätze denkbar.

Tobias Neubauer

Immobilienmakler

Tobias Neubauer ist als Ihr regionaler Immobilienmakler und Berater mit seinem Team und seinen Partnern rund um das Thema Immobilie für Sie da. Er unterstützt Sie in allen Belangen zu privaten und gewerblichen Objekten und begleitet Sie während und auch nach dem gesamten Kauf- und Verkaufsprozess. Darüber hinaus bildet sein Netzwerk für Sie ein hervorragendes Umfeld, um Sie ganzheitlich zu beraten und Ihnen einen hervorragenden Service aus einer Hand anzubieten.

Bilder

Lage

Bad Herrenalb

Neusatz ist ein Ortsteil der Kurstadt Bad Herrenalb und zeichnet sich durch eine ruhige, sonnige und erholsame Lage aus. Vor Ort finden Sie einen Kindergarten, einen Bäcker und im nur 4 km entfernten Bad Herrenalb zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine Grund- und Werkrealschule. 

In Neusatz können Sie den ÖPNV nutzen: direkt vor der Haustür finden Sie eine Bushaltestelle. Von Bad Herrenalb fahren Sie mit der Straßenbahnlinie S1 Richtung Ettlingen (ca. 20 km) und Karlsruhe (ca. 25 km).

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