Reihenhaus

Gemütliches Reihenhaus mit Garage und Balkon in Calmbach.

300.000€

Zimmer
m² Wohnfläche
Garage
Baujahr

Die Immobilie

Diese 1955 gebaute Immobilie befindet sich in Calmbach, einem Teilort der Kurstadt Bad Wildbad.

Nachdem Sie die Immobilie betreten haben, befinden Sie sich in einem kleinen Vorraum, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite kommen Sie in den Flur, von dem alle Räume des Erdgeschoss zu erreichen sind. Der erste Raum ist das Gäste-WC, welches mit einem Fenster ausgestattet ist. Nebenan finden Sie die bereits vorhandene Einbauküche mit Platz für eine Sitzecke. 

Der Wohnbereich ist mit einer Fensterfront ausgestattet, so dass auch in diesen Raum viel Tageslicht kommt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf Ihre Terrasse, welche zum Teil auch überdacht ist, so dass Sie bei jedem Wetter draußen sitzen können.

Im 1. Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, welcher aus zwei Zimmern und einem Bad besteht. Das größere Schlafzimmer auf der linken Seite bietet Zugang zu dem Balkon – hier können Sie nach einem anstrengenden Tag mit Bick auf den Wald entspannen. Zudem finden Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist.

im 2. Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit einem Waschbecken ausgestattet. Das andere Zimmer nebenan verfügt über einen Einbauschrank sowie integrierten Stauraum in der Dachschräge.

Im Untergeschoss des Objekts befindet sich zusätzlich zu dem Heizraum eine großzügige Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einer Dusche und Waschbecken. Von hier kommen Sie zudem über eine kleine Außentreppe auf die Terrasse.

Zu der Immobilie gehört zudem eine Garage, welche über eine seitliche Eingangstür sowie eine Grube verfügt.

Eckdaten

  • Allgemein

    • Art: Reihenhaus
    • Kaufpreis 300.000 €
    • Lage: 75323 Bad Wildbad
    • Baujahr: 1955
    • Objektzustand: Gepflegt
  • Innen

    • 5 Zimmer
    • 3 Etagen
    • 1 Garage
    • 1 Badezimmer 
    • Öl-Heizung
  • Außen

  • Art: Reihenhaus
  • Kaufpreis 300.000 €
  • Lage: 75323 Bad Wildbad
  • Baujahr: 1955
  • Objektzustand: Gepflegt
  • 5 Zimmer
  • 3 Etagen
  • 1 Garage
  • 1 Badezimmer 
  • Öl-Heizung

Tobias Neubauer

Immobilienmakler

Tobias Neubauer ist als Ihr regionaler Immobilienmakler und Berater mit seinem Team und seinen Partnern rund um das Thema Immobilie für Sie da. Er unterstützt Sie in allen Belangen zu privaten und gewerblichen Objekten und begleitet Sie während und auch nach dem gesamten Kauf- und Verkaufsprozess. Darüber hinaus bildet sein Netzwerk für Sie ein hervorragendes Umfeld, um Sie ganzheitlich zu beraten und Ihnen einen hervorragenden Service aus einer Hand anzubieten.

Innenansicht

Lage

Bad Wildbad

Der Luftkurort Calmbach ist aufgrund seiner Geschichte der Flößerei und Waldwirtschaft bedeutend. Mit seinen schönen Ausblicken ins kleine und große Enztal lädt der „Fünf Täler Ort“ ein, ausgedehnte Spaziergänge am Berghang zu genießen und die Geschichte des Ortes im Heimat- und Flößermuseum zu entdecken.

Durch die kurze Fahrstrecke nach Pforzheim und Freudenstadt ist er ein besonders bevorzugter Wohnort.

Mehrere Buslinien und die S-Bahnlinie S6 verkehren in Laufweite und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Neubauer Immobilien Gmbh

Wildbader Straße 24
75335 Dobel
Deutschland