Gemütliches Einfamilienhaus

Gemütliches Einfamilienhaus mit Dachterrasse und Doppelgarage

75335 Dobel, Calw (Kreis)

349.000 € Kaufpreis

Zimmer
m² Wohnfläche
Garagen
Baujahr

Die Immobilie

Dieses Einfamilienhaus befindet sich im heilklimatischen Kurort Dobel. Nachdem Sie die Immobilie betreten haben, gelangen Sie in den geräumigen Flur, von welchem Sie dank der intelligenten Raumaufteilung in den Wohnbereich der Immobilie mit insgesamt drei Zimmern auf diesem Stockwerk gelangen. Alle Räume in diesem Objekt, erhalten durch die Fenster viel Licht. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt der Schwedenofen für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die große Küche mit gemütlicher Sitzecke und viel Stauraum und das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, sowie ein separates WC runden das Erdgeschoss ab.

Ein Stockwerk höher befindet sich der Schlafbereich. Hier finden Sie vier geräumige Zimmer vor. Von einem der Zimmer aus erreichen Sie das Highlight der Immobilie: Die große Dachterrasse, auf welcher Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein zweites Tageslichtbad mit Waschbecken, Duschwanne und WC auf dieser Etage sorgt dafür, dass in diesem Haus auch große Familien problemlos wohnen können. 

Den Speicher der Immobilie können Sie ausbauen und so weitere Wohnfläche dazugewinnen. 

Abgerundet wird das Angebot durch Kellerräume mit einer Gesamt-Nutzfläche von ca. 63m², einer Doppelgarage sowie der 2008 eingebauten Solaranlage. Zudem befindet sich im Garagenanbau ein separater Abstellraum von ca. 8m², welcher zuletzt als Werkstatt genutzt wurde.

Eckdaten

  • Allgemein

    • Art: Einfamilienhaus
    • Kaufpreis 349.000 €
    • Lage: 75335 Dobel
    • Baujahr: 1926
  • Innen

    • 7 Zimmer
    • 138 m² Wohnfläche
    • 2 Garagen
    • 2 Badezimmer 
  • Art: Einfamilienhaus
  • Kaufpreis 349.000 €
  • Lage: 75335 Dobel
  • Baujahr: 1926
  • 7 Zimmer
  • 138 m² Wohnfläche
  • 2 Garagen
  • 2 Badezimmer 

Tobias Neubauer

Immobilienmakler

Tobias Neubauer ist als Ihr regionaler Immobilienmakler und Berater mit seinem Team und seinen Partnern rund um das Thema Immobilie für Sie da. Er unterstützt Sie in allen Belangen zu privaten und gewerblichen Objekten und begleitet Sie während und auch nach dem gesamten Kauf- und Verkaufsprozess. Darüber hinaus bildet sein Netzwerk für Sie ein hervorragendes Umfeld, um Sie ganzheitlich zu beraten und Ihnen einen hervorragenden Service aus einer Hand anzubieten.

Innenansicht

Lage

Dobel

Herzlich willkommen auf der Sonneninsel!

Dobel liegt auf einem fast nebelfreien Hochplateau in rund 700 Metern Höhe, zwischen dem Enz- und dem Albtal, oberhalb von Bad Herrenalb im Nordschwarzwald. Der größte Teil der Gemeindemarkung ist mit Tannen-, Fichten- und Buchen-Wäldern bedeckt, die zum größten zusammenhängenden Waldgebiet Baden-Württembergs gehören. 

Dobel ist ein heilklimatischer Kurort und wird auch die „Sonneninsel“ genannt. Auch im Winter ist Dobel ein Freizeiterlebnis für die ganze Familie. Snowboarden, Abfahrtsski, Rodeln oder Ski-Langlauf auf gespurten Loipen – die herrliche Schneelandschaft lässt Wintersportlerherzen höher schlagen. 

Dennoch ist die Erreichbarkeit der näheren Städte gegeben: Sie erreichen Pforzheim in 20 min, Karlsruhe in 30 min und Stuttgart in 45 min.

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