Mehrfamilienhaus

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit Garten, Balkon und zwei Garagen in Bad Wildbad.

549.000€

Zimmer
m² Wohnfläche
Balkon
Baujahr

Die Immobilie

Bringen Sie neuen Glanz in diese Immobilie!

Die 1971 gebaute Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Stadtteil der Kurstadt Bad Wildbad. Sie bietet Platz für eine große Familie oder 3 separate Wohnungen.

Nachdem Sie die Immobilie betreten haben, stehen Sie in dem großzügigen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie die ebenerdigen Kellerräume mit viel Stauraum.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich nach Betreten des Flurs der mit 25m² Wohnfläche größte der insgesamt drei Räume auf diesem Stockwerk. Durch die große Fensterfront können Sie von hier den Blick in den Vorgarten genießen. Dieser ist durch Hecken und Bäume vor Blicken von der Straße geschützt.

Etwas weiter den Flur entlang finden Sie das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet ist. Diesem Raum werden Sie durch eine neue Badgestaltung zu neuem Glanz verhelfen.

Das WC befindet sich am Ende des Flurs. Auch von den beiden weiteren Schlafzimmern haben Sie den direkten Blick in den Garten, der sich rund um das Gebäude erstreckt.

Im Obergeschoss finden Sie die größte Wohnung. Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie in der Diele, mit Blick auf den möglichen Esszimmerbereich sowie direktem Zutritt zur Terrasse und zur Küche. Durch die vielen Fenster haben Sie einen wunderschönen Blick in den weitläufigen Garten und den Wald sowie auf die geräumige Terrasse mit einer Fläche von ca. 37m². Hier können Sie nach einem langen Tag mit einem tollen Blick in den Schwarzwald entspannen. 

Unmittelbar neben dem Esszimmer erreichen Sie die bereits vorhandene Einbauküche, ebenfalls mit Zugang in den Garten. Sowohl von der Diele, als auch von der Küche erreichen Sie den Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das große Wohnzimmer. Die nach Süden ausgerichtete Fensterfront sowie der Balkon bieten einen imposanten Blick ins Grüne. Der Balkon ist zudem von einem der Schlafzimmer zu erreichen – auch hier genießen Sie dank der großen Fenster und der Balkontür den Blick in den Schwarzwald. Das zweite der beiden Schlafzimmer am Ende des Flurs ist zudem mit einem Waschbecken ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche sowie einer Badewanne möbliert. Das WC befindet sich im Raum nebenan.

Das Dachgeschoss verfügt über vier Räume mit zwei Balkonen sowie einem Badezimmer und separaten WC. Die Zimmer sind noch nicht ausgebaut, jedoch sind alle notwendigen Anschlüsse für Bad und Küche bereits vorhanden. Auf der gesamten Länge der Dachschräge haben Sie dank Türen viel Stauraum.

Zu der Immobilie gehören zudem eine Doppelgarage.

Eckdaten

  • Allgemein

    • Art: Mehrfamilienhaus
    • Kaufpreis 549.000 €
    • Lage: 75323 Bad Wildbad
    • Baujahr: 1971
    • Bezugstermin: August 2022
  • Innen

    • 12 Zimmer
    • 3 Etagen
    • 1 Balkon
    • 2 Garagen
    • 3 Badezimmer 
    • Öl-Heizung
  • Außen

    • großer Garten 
    • geräumige Terrasse

       (ca. 37m²)

  • Art: Mehrfamilienhaus
  • Kaufpreis 549.000 €
  • Lage: 75323 Bad Wildbad
  • Baujahr: 1971
  • Bezugstermin: August 2022
  • 12 Zimmer
  • 3 Etagen
  • 1 Balkon
  • 2 Garagen
  • 3 Badezimmer 
  • Öl-Heizung
  • großer Garten 
  • geräumige Terrasse

     (ca. 37m²)

Tobias Neubauer

Immobilienmakler

Tobias Neubauer ist als Ihr regionaler Immobilienmakler und Berater mit seinem Team und seinen Partnern rund um das Thema Immobilie für Sie da. Er unterstützt Sie in allen Belangen zu privaten und gewerblichen Objekten und begleitet Sie während und auch nach dem gesamten Kauf- und Verkaufsprozess. Darüber hinaus bildet sein Netzwerk für Sie ein hervorragendes Umfeld, um Sie ganzheitlich zu beraten und Ihnen einen hervorragenden Service aus einer Hand anzubieten.

Innenansicht

Lage

Bad Wildbad

Bad Wildbad ist eine Kurstadt im Landkreis Calw und bietet ein breites Angebot für Jung und Alt. Vom Baumwipfelpfad und der WILDLINE, über Thermen, bis hin zum Könglichen Kurtheather ist alles dabei.

Mit seinen zahlreichen Wanderwegen, Biker-Strecken, dem Baumwipfelpfad und der Hängebrücke WILDLINE ist der Sommerberg eines der Wahrzeichen Bad Wildbads. In der Innenstadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,  Restaurants, Schulen und Ärzte.

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