Experten-Gutachten

Unser Experte für Gutachten zur Marktpreisermittlung & Erstellung von Energieausweisen: Ulf Klingenschmidt

Sachverständige zur Bewertung von Immobilien und Grundstücken müssen unabhängig und neutral sein – und die Region kennen. Wir als Makler hingegen wollen für unsere Auftraggeber den bestmöglichen Preis erzielen. Wir lösen diesen Interessenskonflikt und arbeiten mit einem renommierten, neutralen Experten für Gutachten zusammen:

Ulf Klingenschmidt ist unser regionaler und unabhängiger Partner bei der Ermittlung des Verkehrswerts von Immobilienobjekten & Grundstücken, der Erstellung von Wertgutachten, sowie verbrauchs- oder bedarfsorientierten Energieausweisen.

 

Kontakt

Angebote:

Kurzgutachten Marktpreisermittlung: ab 750 € zzgl. MwSt.

  • Gutachten inkl. örtlicher Marktdaten
  •  Außen- /Innenbesichtigung

·      Bodenwertermittlung

·      4-8 aussagekräftige Fotos

·      Kurzbeschreibung des Objekts

Die Erstellung des Gutachtens ist objektabhängig und wird von unserem Partner Klingenschmidt Immoblienbewertung durchgeführt.

 

Kurzgutachten Marktpreisermittlung: ab 250 € zzgl. MwSt.

Einen Energieausweis benötigen Sie für ein Wohngebäude mit weniger als 5 Wohnungen, für die ein Bauantrag vor dem 1.11.2017 gestellt wurde. Außer, beim Bau selbst oder durch spätere Modernisierung wird min. das Wärmeschutzniveau der 1. Wärmeschutzgrundverordnung von 1977 erreicht. In einem solchen Fall ist auch ein Verbrauchsausweis zulässig. Für alle anderen Bestandsgebäude besteht Wahlfreiheit.
Für Neubauten sind bereits seit 2002 Bedarfsausweise vorgeschrieben.
Die Erstellung des Energieausweises ist objektabhängig und wird von unserem Partner Klingenschmidt Immobilienbewertung durchgeführt.

Beruflicher Werdegang

2019 DEKRA zertifizierter Bauschadensachverständiger

2013 Diplom-Wirtschaftsingenieur (Fach-)Hochschule Kaiserslautern

2012 öffentlich-rechtlich zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Mieten und Pachten

2004 Sachverständiger für Immobilienbewertung (Sprengnetter Akademie)

1996 -1998 Ausbildung zum Bankkaufmann / Finanzassistent (IHK)

 

Berufserfahrung:

Seit 2011 Leiter einer Abteilung für Wertermittlung bei einer Bausparkasse

Seit 2003 im Bereich Qualität-, Kredit- und Risikomanagement tätig.

2001 – 2002 Immobilienteam / Spezialkreditmanagement

1998 – 2001 Kreditsachbearbeitung

Eine regelmäßige Weiterbildung ist der beste Garant für ein überzeugendes Ergebnis.

 

Ulf Klingenschmidt ist Vorsitzender des Sprengnetter Expertengremiums der Region Nordbaden und vom DEKRA zertifizierter Bauschadensachverständiger.